【簡樸房／劏房／公屋／八大標準】政府在《施政報告》中提出將合資格劏房列為“簡樸房”。立法會房屋事務委員會今（2日）討論“簡樸房”規管制度建議方案，就現時是否有業主逼遷劏房戶，財政司副司長黃偉綸指，早前和不同政黨聯系時曾聽聞有關說法，但未有見有大規模情況，相信簡樸房制度不會令分間房單位供應大幅減少，足以應付需求。

簡樸房︱何永賢：提早編配公屋會造成不公

房屋局局長何永賢表示，登記期和寛限期結束后，會按步就班有序決定執法時機，并向受執法行動影響的住戶提供適當的搬遷協助，惟不會向部分受影響住戶提早編配公屋。

每年3萬公屋落成 劏房戶上樓機會不俗

黃偉綸表示，多個政黨均要求政府在處理劏房問題時，不能操之過急，要慎防出現無家可歸情況，亦要顧及公平，不能容許劏房戶“打尖”上公屋。他承諾立法時會小心平衡這兩方面，又指即將開始諮詢工作，期望6月再到立法會交代。

何永賢指，登記期和寛限期結束后，當局會按步就班有序決定執法時機，亦會向受執法行動影響的住戶提供適當的搬遷協助，惟重申不會因執法行動而令部分住戶獲提早編配公屋單位，因會對其他輪候公屋人士造成不公。

會上，民建聯李慧瓊關注政府如何評估訂立簡樸房制度后，會否有很多劏房戶無屋住，同時當局如何確保租金不會大幅上漲。黃偉綸評估目前大約7成的分間單位，不需要做過多改動，或加強消防設備，又引述測量業界指改動工程、認證安排能在兩星期完成，同時若能符合政府要求，亦可以有新的簡樸房進入市場，故相信簡樸房供應不會大幅減少，可應付需求。他續指，本屆政府未來5年每年有逾3萬公屋落成，認為日后劏房戶“上樓”機會不錯，令政府更有底氣解決劏房問題。

羅淑佩：逼遷或大幅加租屬違法

新民黨李梓敬提到，近日有業主聲稱要進行裝修工程，以符合簡樸房要求，趕走劏房戶，問及當局如何保障有關住戶。黃偉綸指出，未有見大規模逼遷，而且租務條例對租客有保障，呼吁如遭業主逼走，可向政府反映，當局會嚴肅處理。房屋局常任秘書長羅淑佩表示，當局尚未就簡樸房標準進行立法，目前沒有好的理由進行改裝，如果有逼遷或大幅加租屬違法，至今仍未收到這方面投訴。

“A4聯盟”楊永杰指出，目前有不少人在工廠大廈以“工作室”名義，作住宅用途，關注當局如何監管。黃偉綸表示，發展局將加強對工廠大廈、天臺屋等執法，而當簡樸房規例立法后，或會就此加強罰則，料下屆立法會會期處理。

“A4聯盟”梁文廣則關注政府將如何支援劏房業主，如提供貸款等協助該類人士裝修以符合簡樸房要求，以免對市場有過大衝擊。黃偉綸表示，針對研究失修的情況當局有支援計劃，但向業主提供財政資助“不在我們的工具箱”。

對于政府建議“簡樸房”須有至少一扇向外窗戶，經民聯盧偉國認為，單位若有一個向天井的窗其實已不錯，問到政府能否在衞生條件許可的情況下放寛要求。黃偉綸稱會考慮有關意見。

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