政府上月底提出“簡樸房”規管制度咨詢文件，建議“簡樸房”樓面面積最少8平方米等，咨詢期至今（8日）已過了約一個星期。房屋局局長何永賢在電視節目上表示，不排除會如同舉報公屋一樣，設立舉報違規劏房機制和獎勵制度，這可在未來持續聆聽意見再決定具體做法。她又指就持續違規的個案，擬加大罰則，如設罰款累進制和增加監禁年期。

劏房規管︱何永賢：希望業主“規規矩矩”盡快登記 視乎情況衡量是否設劏房舉報制度 

何永賢表示，咨詢期目前收集的意見包括，業主認為罰則重、要求高；租戶關心遷置的資源安排；專業團體關心落地的細節。被問到要多久才能完成簡樸房認證，何永賢指如簡單的話可短達2個星期完成，有部分比較復雜則要花點功夫，而政府一開始估算在市場的11萬單位中，大約7成已滿足面積要求，并有洗手間，因此要“做嘅嘢未必咁多”。

政府指如持續違規個案則會加重罰則，被問到會否有罰款累進制和加監禁期，何永賢表示“我哋真系有呢個諗法”，因可能有人心存僥幸，希望有較大阻嚇性，且社會也有共識，不希望業主在賺取租金的同時提供差劣環境。

至于規管劣質劏房會否如同公屋一樣，設舉報機制和獎勵，何永賢則指如大眾支持，會聽取大家意見。她又表示，公屋舉報機制的每個個案只是獎勵3000元，認為并非大數量，相信不會對政府資源有較大影響，不過她指希望市民不用等舉報獎賞機制推出，業主便可以“規規矩矩”，盡快登記簡樸房，到時可再視乎成效衡量是否需要獎賞機制。

被問到業主何時需劃線不再出租不合規劏房，何永賢指簡樸房有1年時間立法，最快在2025年尾立法，再加1年至1年半的登記期，隨后再有1年到2年的寬限期，這些時間最快4年后才正式實施條例，而到時候公營房屋的供應會再加大，她又指，早前籌備立法會文件時，團體也認同需要設立較長寬限期，因要有時間處理合約、工程問題。

何永賢：政府立法決心已有阻嚇力

中央明言需要盡快告別劏房，問及目前處理時間是否夠快，何永賢指告別劏房最重要是立法，而立法程序控制在政府手中，草擬的法例爭取在下年年中可到立法會提出草案，并在明年之內通過，認為政府的立法決心相信已經有阻嚇力。

近日終審法院裁定同性伴侶可以一起申請公屋，何永賢指會尊重法庭裁決，并正在研究申請公屋的方法應如何處理，如檢視家庭的定義，而手上個案相信不多。

就粉嶺高球場情況，被問到是否有必要繼續發展，何永賢表示目前有足夠土地滿足公營房屋需求，而高球場的發展主要在下一個5年，她指“做工程系咁，永遠要有幾手準備”，會看有否其他項目可以加快進行以緩沖影響。

公屋加租 何永賢：未來希望市民可支持政府按機制上調

至于公屋居屋比例調整會否影響輪候公屋時間，何永賢強調3年上樓仍是政府目標，但年青人有置業愿望，政府希望回應訴求，而眼前5年很多項目正在進行中，調整空間較少，會在下一個5年逐步調整。她又表示會小心處理公營房屋系統如何令財政建康穩健，如早前公屋加租，而未來希望市民可以支持和明白政府按機制上調。

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